La costa de Dubái desde el aire al atardecer — la Marina, las playas y las comunidades de villas (ilustración)
GUÍAS · ACTUALIZADO EL 2 DE OCTUBRE DE 2026

Conozca el lugar antes de comprarlo.

Una guía sobre cómo comprar, seis sobre dónde. Precios, alquileres, rentabilidades, colegios, transporte y lo que nosotros comprobaríamos — con la fuente y la fecha junto a cada cifra, y nuestros propios anuncios al final de cada una.

LAS CIFRAS DETRÁS
Página de Mercado →
actualizada cada mes
01
CÓMO COMPRAR

Empiece por las decisiones.

GUÍA DE COMPRA
Decida con números reales.

Qué compran hoy 1,5, 3 o 5 M AED, una calculadora de comprar o alquilar, listo frente a sobre plano lado a lado, y cada tasa además del precio.

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MERCADO
Dubái y Ajmán, en cifras.

Las cifras mensuales del Land Department, precios por pie cuadrado, alquileres y rentabilidades por zona. Actualizado cada mes.

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02
DÓNDE COMPRAR · GUÍAS DE ZONA

Seis zonas en las que trabajamos cada semana.

Las torres de Business Bay reflejadas en el Dubai Water Canal al anochecer (ilustración)
DUBÁI
Business Bay

Torres junto al canal, a dos minutos del Burj Khalifa en metro.

2.124 AED
POR PIE²
6.29%
RENTABILIDAD BRUTA
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Residencias junto a la laguna en MBR City con el skyline de Downtown al fondo (ilustración)
DUBÁI
MBR City

District One, Sobha Hartland y Meydan: el centro verde de Dubái.

2.064 AED
POR PIE²
6.41%
RENTABILIDAD BRUTA
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Una calle de adosados y un parque en Dubailand con la luz de la tarde (ilustración)
DUBÁI
Dubailand

Villanova, Cherrywoods, Mudon, Arabian Ranches 3 y The Acres.

1.609 AED
POR PIE²
5.23%
RENTABILIDAD BRUTA
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El paseo de Dubai Marina, con yates y torres al anochecer (ilustración)
DUBÁI
Dubai Marina

Metro, tranvía, playa y el paseo más concurrido de la ciudad.

2.111 AED
POR PIE²
5.88%
RENTABILIDAD BRUTA
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Jumeirah Village Circle desde el aire en la hora dorada (ilustración)
DUBÁI
JVC

Jumeirah Village Circle: una de cada diez viviendas en venta en Dubái está aquí.

1.470 AED
POR PIE²
7.15%
RENTABILIDAD BRUTA
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La playa y la corniche de Ajman al atardecer (ilustración)
AJMÁN
Ajmán

Al Zahya, Al Helio y el emirato donde construimos.

522 AED
POR PIE²
6.02%
RENTABILIDAD BRUTA
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El precio por pie cuadrado y la rentabilidad bruta son las últimas cifras de Bayut o Property Finder para cada zona, fechadas en la guía. Añadimos más zonas a medida que publicamos anuncios en ellas.
03
CÓMO ESCRIBIMOS ESTAS GUÍAS

Con fuentes, con fecha, al día.

Cada cifra tiene su fuente

Publicaciones del Land Department, informes de Bayut y Property Finder, los índices propios de los portales, la prensa. Cada cifra enlaza con la página de la que procede, con su fecha.

Nada estimado

Cuando las fuentes discrepan mostramos ambas. Cuando no existe una cifra lo decimos en lugar de adivinar — tiempos en coche, gastos de comunidad y calificaciones de colegios incluidos.

Nuestros propios anuncios, por separado

Cada guía termina con lo que tenemos en la zona, claramente marcado como nuestro. Globex es propietaria y constructora de The Stars Villas en Ajmán y actúa como agencia intermediaria en todo lo demás bajo la licencia RERA ORN 33521.

DUBÁI Y AJMÁN · RERA ORN 33521

Lea la guía, y luego hable con alguien que conoce la calle.

HABLAR CON UN AGENTE TODO EL INVENTARIO